W Polsce osoba mająca posadę notariusza zajmuje wyjątkowo istotną pozycję, bowiem wcale nie jest tylko – jak to się powszechnie stwierdza – osobą, której mogą zaufać obywatele, lecz także kimś, kto perfekcyjnie rozeznaje się w tajnikach prawa. Notariusz jest więc przedstawicielem publicznym – analogicznie jak mundurowy – i jego celem jest dbanie o interesy Klienta. Do notariusza zazwyczaj wędruje się z konkretną sprawą i powinniśmy mieć ze sobą wszystkie konieczne dokumenty. Te, które będą przez niego skonstruowane są rozpatrywane jak dokumenty oficjalne oraz mają tzw. moc prawną. Inaczej mówiąc, to co było w nich przez strony zatwierdzone wchodzi w życie. Nikogo więc nie powinno zastanawiać, że do kancelarii notarialnej bezwzględnie należy wziąć, przykładowo umowy zawarte w bankach, testament czyli umowę nabycia lokalu.
Najważniejszym zadaniem notariusza jest robienie wszystkiego jednogłośnie z przepisami prawa, odpowiednio z uzyskaną widzą oraz kompetencjami. Mówiąc w skrócie nie może więc dojść do „pogwałcenia” przepisów, gdy osoba pełniąca funkcję notariusza intencjonalnie wyzyskuje swoich Klientów wdrażając liczne „uchybienia” oraz zniekształcenia. Każdego notariusza obowiązuje Kodeks Etyki Zawodowej, jaki bezpośrednio określa to, jak na przykład rejenci powinni postępować.
Umowy, które sporządzamy na własne potrzeby, m in. umowę najmu działki, potwierdzenie o pełnomocnictwie albo pisma o wydaniu darowizny, mówiąc w skrócie nie są objęte obowiązkowym poświadczaniem przez rejenta. Zwyczajowo figuruje w odpowiednich miejscach pieczęć notariusza, jeżeli zależy nam na tym, by podnieść pozycję oraz uczciwość konkretnego dokumentu. Ściślej mówiąc – wcale nie ma takiego przymusu, nie powinniśmy denerwować się o kolejne zaświadczenia.
Krajowe prawo przewiduje też takie sytuacje, w których rejent jest po prostu niezbędny. Można do nich zaliczyć akty, jakie bez jego pieczątki są przyjmowane za nieważne.
Dokumenty nabycia oraz sprzedaży wszystkich nieruchomości – apartamentów, domków jednorodzinnych, działek przeznaczonych pod budowę domu, gruntów agrarnych, działek hobbystycznych itd.
Przekazanie darowizny, w przypadku kiedy ofiarą jest nieruchomość
Oświadczenie woli, czyli testament
Umowa małżonków o osobnych majątkach, a więc tzw. intercyza
Podzielenie spadku, w przypadku kiedy mieści się w nim jakaś nieruchomość
Oddanie gruntu w wieczyste użytkowanie
Wyliczone u góry dokumenty powinny mieć koniecznie pieczątki oraz autograf notariusza. Pozostałe nie muszą mieć wyglądu aktu notarialnego, można sporządzać je w swobodny sposób. Trzeba wspomnieć, że przede wszystkim umowy zaakceptowane przed notariuszem naprawdę są zgodne z literą prawa.
Jeśli mamy na względzie spółki handlowe, wówczas muszą one zawierać w asyście notariusza, przykładowo zgromadzenie wspólników, papiery dotyczące majątku zakładowego, dokumenty tyczące się przejęcia poprzez partnera wyznaczonej części udziałów.
Przygotowanie umowy w Kancelarii Notarialnej oraz uzupełnienie jej pieczęcią i podpisem notariusza podlega właściwym stawkom. Są one stosunkowo wysokie, jednakże zależą zwłaszcza od wartości przedmiotu umowy. Jeśli ktokolwiek pragnie odsprzedać posiadłość wartą parę milionów złotych, wtedy powinna liczyć się z ogromnymi kwotami. Ostateczna taksa jest wskazana poprzez Ministra Sprawiedliwości, jednakże faktycznie jest ona duża. Rejenci mówiąc w skrócie nie są zobowiązani do używania największych taks, zaś co najważniejsze – rywalizacja pomiędzy kancelariami sama wymusza ich obniżenie. Do rejenta idziemy zazwyczaj w niesamowicie ważnych sprawach, zatem takich które wymagają uwierzytelnienia poprzez osobę trzecią czy pragniemy przechować pokaźną sumę pieniędzy.
Prócz tego, iż rejent musi obowiązkowo pobrać za własną działalność honorarium, musimy sfinansować podatek, m in. od darowizny oraz uregulować opłaty sądowe. Stawki te są przenoszone poprzez rejenta adekwatnemu urzędowi skarbowemu lub sądowi. Na każdym papierze powinniśmy dobrze sprawdzić, co powinniśmy opłacić. Bardzo często Klienci piszą do Kancelarii w Toruniu i pragną natychmiast zdobyć informacje mówiące o tym, ile dokładnie wynoszą poszczególne opłaty. Wyłącznie w przypadku taksy notarialnej jest szansa negocjacji opłaty, ponieważ na różne inne należności osoba mająca posadę notariusza zwyczajnie w ogóle nie ma wpływu.
Po pierwsze – notariusze krótko mówiąc nie mogą podejmować się działań, które przeszkadzałyby w którymkolwiek sensie w pełnieniu zadań osoby zaufania publicznego. Rejent absolutnie nie może więc zajmować się handlowaniem, pośrednictwem (przykładowo w nabywaniu działek) czy poradami w biznesie.
Po drugie – absolutnie nie może podejmować zatrudnienia bez wiedzy izby notarialnej, może to być jednak zawód pracownika uczelni, pedagoga lub będącego skupieniem obu.
Po trzecie – pod jednakową nazwą jest w stanie pracować kilku notariuszy (m in. w formie spółki cywilnej) chociaż z ograniczoną odpowiedzialnością.
Jeżeli chcesz wiedzieć o wiele więcej, kliknij w odnośnik obok – Kancelaria notarialna
]]>Postanowienie o rozwodzie czasem może pojawić się niespodziewanie bądź kiełkować latami. Część osób zainteresowanych tym problemem poszukuje informacji w sieci, wypytuje przyjaciół jak oni sobie poradzili w skomplikowanej sytuacji bądź przygotowuje się do wizyty u prawnika. Sytuacja plącze się wówczas, gdy zamierzamy udowodnić winę drugiej stronie lub uszczuplić prawo do widzenia się z dzieckiem. Wizyta u adwokata jest najlepszym sposobem, by rozwiązać wszelkie wątpliwości. Na stronach www prawnych czy forach, na których dyskutują obie strony, lepiej ogólnie rzecz ujmując nie szukać złotego środka. Można tam wyszukać sporo opisów spraw życiowych analogicznych do naszej, jednak trzeba mieć na uwadze, że tylko ekspert potrafi nam rzeczywiście doradzić.
Już na starcie, czyli przy wnoszeniu sprawy do sądu, musimy liczyć się z wydatkiem 600 zł. W przypadku kiedy sąd postanowi, iż nikt nie jest winien upadku małżeństwa, wówczas oddawana jest połowa należności (a przeciwna strona musi koniecznie nam oddać 150 zł). Do następnych kosztów przynależą: zainteresowanie się przez trybunał podziałem kapitału (od 300 do 1.000 zł), ubezpieczenie roszczenia, np. spotkań z dziećmi (40 zł) albo opinia Rodzinnego Ośrodka Diagnostyczno – Konsultacyjnego.
Która ze stron płaci za rozwód? Naturalnie małżonek, który przegra. Musi obowiązkowo opłacić zwłaszcza wniesienie pozwu przez drugą stronę, całą sprawę rozwodową oraz pełnomocnika przeciwnej strony. Jeśli sąd rozstrzygnie winę obu stron, wówczas całkowite koszty rozdzielane są na pół. Adwokat może przyjąć kwotę równą 360 zł, a jeżeli przypadek jest niezwykle trudny oraz czasochłonny, może polecić zapłatę maksimum 2.160 zł. Co ważne, jeżeli prawnik kosztuje dużo więcej, jesteśmy zobowiązani różnicę pokryć sami.
Rodzina jest rzeczą świętą oraz jakiejkolwiek innej osobie absolutnie nie wolno w nią ingerować – rodzina bez wątpienia jest ważna, jeśli jednakże dochodzi między partnerami do agresji, wówczas skrzywdzona strona ma prawo wnioskować o rozwód. W Toruniu jest bardzo dużo organizacji, które potrafią pomóc ofiarom tyranii słownej oraz fizycznej. Przeprowadzają to zupełnie nieodpłatnie, przykładowo Toruńskie Centrum Caritas. Z kolei toruńscy adwokaci usiłują zazwyczaj wspomniane sprawy doprowadzić do pożądanego końca.
Dziecko powinno rozwijać się tylko w pełnej rodzinie – szczęście dziecka w ogóle nie jest uzależnione jedynie od rodziców. Faktem jest, że są wyjątkowo wesołe oraz pomyślniej oddziałuje na ich dojrzewanie miłość rodziców. Mówiąc w skrócie nie można jednak zgadzać się na agresję ze strony małżonka, jeżeli szczególnie to właśnie ono jest ofiarą. Będzie zbliżać się charakterologicznie do domowego tyrana: używać obraźliwego języka, przywłaszczać czyjeś przedmioty bądź znęcać się nad kolegami w szkole.
Korzystniej istnieć w związku pełnym siły, aniżeli iść do sądu z pozwem o rozwód – to następny błąd, jaki robią ofiary przemocy. Nawet najskuteczniejszy prawnik z Torunia mówiąc w skrócie nie będzie mógł nic zdziałać, jeśli skrzywdzona strona sama nie zgłosi się do kancelarii z owym dylematem (bądź jednostki oferującej wsparcie).
Poziom życia po orzeczeniu wyroku na pewno ulega pogorszeniu – żadne badania takiego faktu wcale nie uznały. Kobiety planują rozwód tylko wtedy, gdy w zasadzie nie są w stanie już dłużej trwać w związku. Bodźce mogą być różne: nielojalność współmałżonka, konsumowanie przez niego zbyt dużej ilości napojów wysokoprocentowych bądź długoletni pobyt za granicą.
Krótko mówiąc nie wolno iść do sądu z pozwem o rozwód z mało istotnych powodów – na wniesienie pozwu rozwodowego wywiera wpływ bardzo dużo rozmaitych czynników. Przeważnie na rozprawie wyłania się tzw. „niezgodność charakterów”, tymczasem praktycznie powód jest inny. Kobiety w zasadzie nie atakują mężczyzn wyłącznie po to, ażeby uzyskać jak najatrakcyjniejsze rezultaty w kwestii pieniędzy. Przeważnie uciekają od przemocy oraz wolą pozyskać wyrok sądu jak najszybciej.
W naszym kraju wyłącznie sądy cywilne wydają wyroki w sprawie rozwodów. W przypadku odwołania małżeństwa chodzi o to, by potwierdzić, że związek nigdy nie funkcjonował. W opisanym przypadku mamy obowiązek zgłosić się do sądu kościelnego. Powszechnie miesza się wspomniane rzeczy i mówi o tzw. „rozwodzie kościelnym”. Kościół absolutnie nie może jednakże stwierdzić jakiegokolwiek rozwodu, bo w rozumieniu prawa kanonicznego związek małżeński musi zostać zakończony tylko poprzez śmierć któregokolwiek ze współmałżonków. Wycofanie małżeństwa musi nastąpić wyłącznie w trzech sytuacjach: impotencji (u mężów) lub niechęci (u małżonek), bigamii bądź w wyniku nacisku (absolutnie nie postępowało się zgodnie ze swoją wolą, absolutnie nie był to racjonalny wybór).
Unieważnienie małżeństwa następuje jednogłośnie z wyrokiem dwóch instancji. Kwestia anulowania małżeństwa ma więc wymiar dwuetapowy. Kiedy negocjatorzy pierwszej instancji oświadczą, iż związek małżeński przenigdy nie zaistniał, wówczas sprawa dociera do trybunału drugiej instancji. Ten może poprzeć decyzję bądź ją odrzucić. Sprawa zawsze jest uchwalana dekretem.
Kliknij w odnośnik obok – Adwokat – jeśli absorbują Cię powyższe problemy, zamierzasz wiedzieć o wiele więcej na temat rozwodów albo ocenić, co może obejmować oferta dobrego adwokata.
]]>