Spisanie testamentu ma na celu przekazanie własnego dobytku jako następstwo śmierci. Testament jest pismem urzędowym, wewnątrz którego wskazuje się te osoby, jakie odbiorą spadek. Żeby testament był pełnomocny musi realizować kilka kryteriów zapisanych w prawie spadkowym. Przede wszystkim osoba zamierzająca przygotować testament, musi mieć zdolność czynności prawnych i przygotować go osobiście przy pełnej świadomości czynu. Testament ma moc jedynie w momencie otwarcia spadku, to znaczy po zgonie testatora. Wcześniej podzielnie dobytku na bazie testamentu jest niemożliwe. Zgodnie z prawem testator ma prawo zapisać testament w kilku formach, ale według każdej z nich należy zachować opisane prawem warunki.
Jakie wyróżniamy formy testamentu?
Testament własnoręczny – wybierając tę formę testator musi zapisać całą treść testamentu odręcznie i uzupełnić go pełną datą i podpisem. Równie niezbędne jest, by z zapisu w pełni można było stwierdzić, komu oddany zostanie majątek i w jakiej części, jeśli np. zostanie rozdzielony na więcej niż jedną osobę. W tej formie wykluczony jest wydruk z komputera.
Testament ustny urzędowy – spisuje się go najczęściej jako akt notarialny. Z doświadczenia notariuszy wynika, że warto jest wybrać tę formę testamentu, nie tylko patrząc na to, że notariusz zatroszczy się o poprawność dokumentu. Testamenty własnoręczne są często kwestionowane, kiedy dochodzi do kłótni pomiędzy spadkobiercami. Sporządzenie testamentu u notariusza daje pewność, że testament będzie prawidłowy . Sporządza się go w obecności dwóch świadków, którzy tak samo jak testator i notariusz zostawiają podpisy potwierdzające sporządzenie dokumentu. Innym dowodem jest również protokół zapisywany w ciągu spotkania.
Testament ustny szczególny – występuje tylko wtedy, gdy istnieje ogromne prawdopodobieństwo nagłej śmierci testatora. Dotyczy to okoliczności szczególnych np. ciężkiej choroby, epidemii, wojny. W tej formie testament może być sporządzony w równoczesnej obecności 3 świadków i musi być spisany, a następnie podpisany przez przynajmniej dwóch świadków.
Istotne jest również to, że każdy testament okaże się nieobowiązujący jeśli testator sporządzi go pod przymusem albo pod wpływem błędu, czyli jeśli nie zostanie sporządzony świadomie i z w własnej woli. Co więcej testament zawiera wolę jednej osoby, ze względu na to nie może być spisany np. przez małżonków wspólnie.
Przygotowywanie testamentu u notariusza w kancelarii notarialnej daje korzyści
Notariusz powinien odmówić spisania testamentu jeśli tylko nie jest pewien, czy testator chce go sporządzić pod przymusem albo nie jest całkowicie świadomy swojego czynu. Jeżeli nie ma w tej kwestii wątpliwości, na równi z podstawową zaletą – gwarancją, że przygotowany u notariusza testament jest zgodny z prawem i pełnomocny, wyróżniamy również inne korzyści wynikające ze sporządzenia testamentu w formie aktu notarialnego.
Dzięki pomocy notariusza spisanie dokumentu nie powinno być skomplikowane, a dodatkowo jego postanowienia będą czytelne i nie pozostawią wątpliwości pod względem woli testatora. Testament przygotowany u notariusza będzie trudniejszy do podważenia w momencie kłótni między spadkobiercami oraz osobami trzecimi, jakie nie zostaną uwzględnione w testamencie.
Ponadto, warto mieć na uwadze, że wszelkie akty notarialne przygotowane u notariusza muszą być przechowywane w kancelarii notarialnej. Wszystkie osoby uczestniczące otrzymują zaledwie odpis. Dzięki temu oryginał przechowywany jest bezpiecznie i nawet jeżeli odpis się zniszczy albo zgubi, bez większych przeszkód można odebrać kolejny u notariusza.
Spisanie testamentu u notariusza pozwala też na umieszczenie go w Rejestrze Testamentów. To baza danych, dzięki której spadkobiercy mogą ustalić, w której kancelarii notarialnej znajduje się testament, gdzie są uwzględnieni. W Rejestrze nie ma treści testamentu, a wiadomość o tym, że konkretna osoba w ogóle sporządziła testament nie może zostać ujawniona do końca jej życia. Rejestr właściwie pomaga odkryć miejsce testamentu, a sam wpis jest darmowy, własnowolny i w każdej chwili można z niego zrezygnować.
Czy w testamencie można zapisać na kogoś konkretną rzecz?
Przekazanie konkretnej rzeczy majątkowej jest możliwe tylko przy zastosowaniu testamentu w formie aktu notarialnego i tylko poprzez zapis windykacyjny. Decydując się na taki zapis u notariusza, możemy przekazać przedmiot majątkowy (np. samochód, mieszkanie, obraz itp.), prawo majątkowe zbywalne, a nawet przedsiębiorstwo lub gospodarstwo rolne. Istotne jest, by w chwili otwarcia spadku ten konkretny przedmiot należał do spadkodawcy, inaczej taki zapis będzie nieważny.
Czy da się odwołać testament?
Pełnoprawnym testamentem jest ten sporządzony jako ostatni, dlatego najprostszym sposobem na odwołanie dokumentu, jest przygotowanie nowego. W nowym dokumencie sporządzonym u notariusza, zaznacza się odwołanie poprzedniego. Jeżeli nie będzie tego wskazania nowy testament odwołuje poprzedni o tyle, o ile nie są ze sobą zgodne. Innym sposobem jest zniszczenie testamentu albo pozbawienie go cech, od których zależy jego ważność. Testament zostać unieważniony tylko częściowo albo w całości.
]]>Na początek niedługi zarys historyczny. Jak wynika z legendy – notariat u nas miał pojawić się w dwunastym stuleciu, czego mają dowodzić nadania królewskie z epoki Bolesława Krzywoustego. Mamy za to pewność co do wydarzenia, kiedy to papież Marcin IV podjął decyzję upoważniającą arcybiskupa gnieźnieńskiego Jakuba II Świnkę do nominowania dwóch notariuszy publicznych.
Najstarszy znany polski dokument notarialny pochodzi z roku 1287 i został przygotowany przez notariusza Budzisława, działającego z ramienia kancelarii arcybiskupiej. Następne dokumenty ukazywały się stale po 1309 r. Notariat w naszym kraju rozkwitał szczególnie w czternastym wieku, kiedy to Polska prowadziła z Krzyżakami procesy obligujące do przygotowania miarodajnych dokumentów oraz innych poświadczeń notarialnych. W tym samym okresie zaczęły funkcjonować statuty synodalne, regulujące działalność notariuszy.
W ciągu kolejnych kilkuset lat notariat odczuwalnie rozkwitł, a niebagatelną rolę odgrywał też w czasie zaborów, czyli w czasie niemal 124 lat, gdy nie istniało państwo polskie – notariusz stał się wtedy osobą zaufania publicznego, a wszystko przez to, że był kojarzony z polską tradycją ziemiańską i kulturą kupiectwa.
Odkąd Polska wróciła na mapy świata, musiało upłynąć piętnaście lat zanim wyklarowało się Polskie prawo o notariacie. Weszło w życie zaledwie rok później, lecz II wojna światowa i czasy tuż po niej konkretnie hamowały rozwój notariatu. Kiedy w Polsce zapanował komunizm, notariusze byli urzędnikami państwowymi, ale nie mogli się czuć swobodnie, gdyż stale „pracodawca” dorzucał im kolejne obowiązki, m.in. uzupełnianie ksiąg wieczystych od 1964 roku.
Wszystko odwróciło się 14 lutego 1991 roku, gdy polski Sejm RP podjął ustawę – Prawo o notariacie.
Ustawa określa:
zasady powoływania i odwoływania notariuszy
prawa i obowiązki notariuszy
strukturę organizacyjną i kompetencje samorządu notarialnego
zasady nadzoru nad notariatem
zasady odpowiedzialności notariuszy za szkody
zasady odpowiedzialności dyscyplinarnej notariuszy
przepisy o aplikantach i asesorach notarialnych
zasady dokonywania czynności notarialnych
zasady sporządzania aktu notarialnego i aktów poświadczenia dziedziczenia
zasady poświadczania dokumentów notarialnych
zasady sporządzania wypisów, wyciągów i odpisów aktów notarialnych.
Wielokrotnie nowelizowana ustawa – ostatnio w 2016 roku – obejmuje pracowników kancelarii notarialnych, których obecnie nad Wisłą jest ok. 2 tysięcy.
Rzetelny notariusz idzie ramię w ramię ze skodyfikowanym prawem, ale po pierwsze, przekłada ponad inne sprawy najwyższe dobro Kontrahentów kancelarii.
Notariusz to funkcjonariusz publiczny, którego priorytetowym celem jest dbanie o bezpieczeństwo interesów prawnych osoby bądź podmiotu, który go zatrudnia i m.in. z tego powodu w czasie realizacji powierzonego zadania powinien wykazać się szczególną sumiennością i precyzją. Notariusz to przy okazji powiernik, któremu Partnerzy wyjawiają swoje tajemnice i kłopotliwe sprawy i co za tym idzie jedną z kluczowych cech, którą winna nam zagwarantować uznana na rynku kancelaria notarialna będzie pełna dyskrecja.
Będzie to truizm, lecz opłaca się upewnić, czy pracownik kancelarii notarialnej, któremu zamierzamy zlecić istotne dla Was sprawy, ma cyklicznie pomnażaną, branżową wiedzę. Sprawdźmy równolegle, czy kancelaria notarialna może zapewnić nam zabezpieczenie wszystkich kwestii związanych z transakcją. Pożądanym byłoby, aby była ona wyposażona w depozyt notarialny, w którym ze spokojem przechowamy istotne dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe.
Odpowiemy teraz na jedno z kluczowych pytań. Jakie czynności notarialne możemy załatwić w renomowanej kancelarii notarialnej?
– Tworzenie aktów notarialnych
– Redakcja tekstów prawniczych
– Spisywanie protokołów
– Sporządzanie aktów dziedziczenia i testamentów
– Sporządzanie poświadczeń, protestów i odpisów
– Doręczanie oświadczeń
Mamy tu do czynienia z jednym z najczęściej zadawanych pytań – jakie są wymagane dokumenty oraz jak wygląda proces zakupu mieszkania u notariusza. Będzie to niezbędny etap, gdyż przekazanie własności nieruchomości bez zachowania formy aktu notarialnego będzie nieważne.
Znacznie więcej istotnych zaświadczeń musi do notariusza przysłać ten, kto pozbywa się miejsca zamieszkania. Gdy mówimy o kupującym, będzie to dosyć krótka lista, na której znajdują się pieniądze, dokument potwierdzający tożsamość, NIP oraz czasem również dokumenty z banku, potwierdzające wysokość kredytu, przeznaczonego na zakup nieruchomości.
Gdy mówimy o sprzedającym – jest tego bardzo wiele, a zatem najlepszym wyjściem będzie po prostu przepytanie notariusza. Wyjaśnienie Wam, jakie dokumenty powinniście dostarczyć powinno być jedną z pierwszych rzeczy, jakie zrobi. Do najważniejszych dokumentów możemy zaliczyć: aktualny odpis księgi wieczystej, zaświadczenie o oznaczeniu budynku numerem porządkowym oraz zaświadczenie o samodzielności lokali;
Notariusz musi sporządzić akty i dokumenty tak, aby były one klarowne i przyswajalne dla obu podmiotów. Zadbanie o to, by wszelkie dane dotyczące tożsamości i wiarygodności były właściwe to rzecz oczywista.
Kancelaria notarialna, więcej informacji —> http://www.notariusze-torun.eu/
]]>Notariusz oprócz tak powszechnych działań jak redakcja aktów notarialnych zajmuje się także innymi sprawami, takimi jak choćby przetrzymywanie dokumentów o dużej wartości. Część z nas pewnie twierdzi, że kancelaria notarialna to placówka z bogato wyposażonymi regałami i mahoniowym biurkiem za którym czeka na nas kompetentna Pani Notariusz. Dzisiaj taki obraz biura notarialnego jest już historią, gdyż rosnąca liczba notariuszy pracuje na komputerach, przechowując wszelkie akta i umowy na przenośnych pamięciach. W rzeczy samej, notariusze to niezwykle praktyczni urzędnicy, którzy upraszczają wiele co dziennych czynności, jak dla przykładu kupno domu.
W dalszej części tekstu opowiemy tobie jakie role wykonuje każdy notariusz i co należy do najważniejszych zadań notariusza.
Kiedyś notariusz nazywany był regentem. Osoba ta odpowiedzialna była za sprawowanie władzy za króla w czasie, gdy był on nieobecny. Niewątpliwie teraz notariusze zajmują się czymś kompletnie innym, jednakże pewna grupa ich działań jest jednoznacznie scalona z działalnością państwa. Choćby rejestrowanie aktów notarialnych potwierdzających nabycie własności określonej nieruchomości.
Co trzeba zrobić, aby zostać pełnoprawnym notariuszem. Jest to bardzo zawiły proces, chociaż co rocznie wiele osób otrzymuje promocję na tą pozycję. Każdy kto marzy o tym by stać się urzędnikiem notarialnym musi na początku ukończyć studia prawnicze. Kolejnym warunkiem jest ukończenie aplikacji notarialnej, która trwa 3 lata i 6 miesięcy i kończy się pisemnym egzaminem z wiedzy na temat zawodu notariusz. Po sfinalizowanej aplikacji, dana osoba zostaje powołana notariuszem przez Ministra Sprawiedliwości, który narzuca miejsce siedziby kancelarii.
Notariusze nie są, jak większość uważa, funkcjonariuszami publicznymi. Mają oni jednak prawo korzystać z zbioru praw publicznych, na przykład z szczegółowej ochrony podmiotowej. Poszczególny aspekt pracy notariusza jest uregulowany w dokumencie prawnym prawo o notariacie. Warto zaznaczyć, że ceny usług notarialnych ustalone prawnie. Jest to taksa notarialna
Jak już stwierdziliśmy służba notariusza jest dogłębnie opisana w ustawie prawo o notariacie. Co to powoduje? Notariusz nie ma możliwość świadczyć innych funkcji, niż te wypisane w rzeczonej regulacji. Indeks zadań notariusza jest ścisły, więc prosto jest zweryfikować czym dokładnie zajmują się jednostki sprawujące taki urząd.
Oto szczegółowa lista czynności notarialnych:
Jak za pewne dostrzegliście profesja notariusza nie jest wcale taka bezproblemowa. To od jego osoby zależy pomyślne dokonanie konkretnej czynności prawnej. Dzierży on na swoich barkach ogromną odpowiedzialność zawodową, gdyż głównym priorytetem jego działalności jest w głównej mierze przeciwdziałanie konfliktom prawnym.
Oprócz wyżej wyszczególnionych czynności notarialnych, każdy notariusz specjalizuje się w szeregu pozostałych mniej ważnych działań opisanych w przepisach odrębnych, na przykład odbieraniem oświadczenia o przyjęciu spadku.
Jeżeli poszukujesz notariusza, który rzetelnie podchodzi do swojej pracy i cieszy się dobrymi opiniami Klientów, koniecznie skontaktuj się z kancelarią notarialną Aleksandry Radzińskiej. Tutaj zdobędziesz najistotniejsze informacje teleadresowe.
Notariusz Aleksandra Radzińska
ul. Szeroka 7, 87-100 Toruń